12 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cécile, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 296 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 802 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Cécile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cécile dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 12 Avenue Cécile se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cécile par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cécile se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 49.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
