13 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cécile, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 286 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 796 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Cécile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cécile dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Avenue Cécile se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cécile par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cécile se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Bezons et 26.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
