8 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cécile, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Cécile, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 252 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Cécile, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cécile dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cécile par rapport à la voie
Sur Avenue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 8 Avenue Cécile se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cécile par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cécile se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Bezons et 23.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
