Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Sablons, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°1 et de 17.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 3 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Avenue des Sablons se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Sablons se situe 37.5 % en dessous de la moyenne de Bezons et 28.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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