10 Avenue du Bel-air, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Avenue du Bel-air, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 304 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 272 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bel-air
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bel-air, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 10 Avenue du Bel-air se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bel-air par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bel-air se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Bezons et 6.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
