3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1179 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Pierre Bourquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 16.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart à Bezons
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 050 € au 3 bis Avenue Jean Pierre Bourquart à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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