Cite des Belles Vues, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite des Belles Vues, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite des Belles Vues dans son marché local
Prix Cite des Belles Vues par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Cite des Belles Vues se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite des Belles Vues à Bezons
Le loyer moyen estimé Cite des Belles Vues est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite des Belles Vues
Les ventes enregistrées Cite des Belles Vues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite des Belles Vues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 685 mètres
- - Collège Henri Wallon à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite des Belles Vues
Adresses Cite des Belles Vues
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite des Belles Vues, classées par tranches de numéros.
