13 Place des Impressionnistes, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Impressionnistes, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Agriculture Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis De Pressensé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 624 mètres
- - Collège Henri Wallon à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Impressionnistes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Impressionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Impressionnistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Impressionnistes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Impressionnistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Impressionnistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 13 Place des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Place des Impressionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 13 Place des Impressionnistes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Impressionnistes par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Impressionnistes se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bezons et 3.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Impressionnistes à Bezons
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Impressionnistes est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
