Allee des Nympheas, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Nympheas, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Nympheas dans son marché local
Prix Allee des Nympheas par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Nympheas se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bezons et 7.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Nympheas à Bezons
Le loyer moyen estimé Allee des Nympheas est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Nympheas
Les ventes enregistrées Allee des Nympheas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Nympheas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis De Pressensé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 577 mètres
- - Collège Henri Wallon à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Nympheas
Adresses Allee des Nympheas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Nympheas, classées par tranches de numéros.
