Rue Aime Cesaire, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Aime Cesaire, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
41 ventes DVF Rue Aime Cesaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aime Cesaire dans son marché local
Prix Rue Aime Cesaire par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Cesaire se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 23.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Cesaire à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue Aime Cesaire est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aime Cesaire
Les ventes enregistrées Rue Aime Cesaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aime Cesaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Branchard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 976 mètres
- - Collège Henri Wallon à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 518 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aime Cesaire
Adresses Rue Aime Cesaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aime Cesaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au Rue Aime Cesaire à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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