7 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 620 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 155 mètres
Ventes au 7 Rue Camélinat
Une vente a été recensée au 7 Rue Camélinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camélinat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 7 Rue Camélinat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camélinat par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Camélinat se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 400 € au 7 Rue Camélinat à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 055 € si le professionnel les prend en charge.
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