9 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 635 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camélinat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 9 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 9 Rue Camélinat se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camélinat par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Camélinat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 41.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
