3 Rue de la Bienfaisance, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Bienfaisance, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 417 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 403 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bienfaisance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 3 Rue de la Bienfaisance se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bienfaisance se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Bezons et 23.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 3 Rue de la Bienfaisance à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.
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