Rue de la Convention, 95870 Bezons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 706 €
de 3 003 € à 6 217 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Convention, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Convention

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Prix Rue de la Convention dans son marché local

Prix Rue de la Convention par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Convention se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 29.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Convention

Les ventes enregistrées Rue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
370 000 €(5 068 €/m²)
Maison4 p•73 m²
31 Rue de la Convention, 95870 Bezons
7 octobre 2021
312 000 €(4 216 €/m²)
Maison4 p•74 m²
14 Rue de la Convention, 95870 Bezons
24 août 2019
425 000 €(4 009 €/m²)
Maison5 p•106 m²
20 Rue de la Convention, 95870 Bezons

Cadre de vie et proximité Rue de la Convention

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anjou à 325 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 640 mètres
  • - Collège Gabriel Péri à 261 mètres
  • - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1109 mètres
  • - Ecole maternelle Gabriel Péri à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 383 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Convention

Rue de la Convention est située dans le quartier Chêne Ouest. Elle compte 2483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au Rue de la Convention à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 765 € (5 %)

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