3 Rue de la Convention, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Convention, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 594 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Convention, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Convention se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 3 Rue de la Convention à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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