Rue de la Rivière, 95870 Bezons
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Rivière

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 670 € en 2019 à 4 566 € en 2022 (-2.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 670 €	3 818 €		4 566 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Rivière

Rue de la Rivière, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Rivière.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Rivière (4 728 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bezons (+ 26.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 44.15%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Rivière (4 298 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bezons (- 10.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 18.94%).

À proximité du Rue de la Rivière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Karl Marx à 313 mètres
École Maternelle Karl Marx à 318 mètres
Lycée Paulette Nardal à 1105 mètres
Collège Gabriel Péri à 1449 mètres
Parking à 1082 mètres
Station de tram Pont de Bezons à 1372 mètres
Gymnase Marcel Cachin à 1173 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de la Rivière est située dans le quartier Nouveau Bezons, qui compte 3682 habitants, composés à 50.9 % de femmes et 49.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.66 %) et de maisons (45.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bezons

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Rivière

Les ventes enregistrées Rue de la Rivière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste