98 Rue de la Rivière, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°96 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 98 Rue de la Rivière, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Rivière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 98 Rue de la Rivière se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Rivière par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Rivière se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bezons et 31.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
