25 Rue de Montesson, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montesson, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue de Montesson, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 137 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 734 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montesson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montesson dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montesson par rapport à la voie
Sur Rue de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 25 Rue de Montesson se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montesson se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Bezons et 6.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
