35 Rue de Montesson, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montesson, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Montesson, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 177 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 767 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Montesson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montesson dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montesson par rapport à la voie
Sur Rue de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 35 Rue de Montesson se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montesson se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Bezons et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
