23 Rue Denis Papin, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Denis Papin, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1041 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 892 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Papin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 23 Rue Denis Papin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Denis Papin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bezons et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Denis Papin à Bezons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Denis Papin est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
