7 Rue Denis Papin, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Papin, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 974 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denis Papin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 7 Rue Denis Papin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Papin par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Papin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 19.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Papin à Bezons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Papin est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
