21 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pointus, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 264 mètres
- - Collège Henri Wallon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pointus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pointus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pointus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pointus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pointus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pointus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pointus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pointus par rapport à la voie
Sur Rue des Pointus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 21 Rue des Pointus se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pointus par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pointus se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Bezons et 14.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 21 Rue des Pointus à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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