25 Rue Desaix, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Desaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 385 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 866 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Desaix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 25 Rue Desaix se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desaix se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 29.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au 25 Rue Desaix à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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