4 Rue du Coteau, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Coteau, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 608 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 465 mètres
Ventes au 4 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 400 € au 4 Rue du Coteau à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 780 € si le professionnel les prend en charge.
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