9 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Rouques, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 464 mètres
- - Collège Henri Wallon à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Rouques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Rouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Rouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Rouques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Rouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Rouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Rouques dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Rouques par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rouques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 9 Rue du Docteur Rouques se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Rouques par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Rouques se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 80.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
