4 Rue du Professeur Calmette, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Professeur Calmette, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 171 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 731 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Calmette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Rue du Professeur Calmette se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Calmette par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Calmette se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Bezons et 12.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Professeur Calmette à Bezons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Professeur Calmette est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
