2 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Agriculture Sud.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 724 mètres
- - Collège Henri Wallon à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 920 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Bezons et 16.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
