3 Rue Forestier, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 27.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Forestier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 359 mètres
- - Collège Henri Wallon à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Forestier
Les 2 ventes au 3 Rue Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Forestier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 3 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Rue Forestier se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forestier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forestier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bezons et 34.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
