2 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Agriculture Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis De Pressensé à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 689 mètres
- - Collège Henri Wallon à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis de Pressensé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 2 Rue Francis de Pressensé se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis de Pressensé se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Bezons et 21.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 2 Rue Francis de Pressensé à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
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