1 Rue Germinal, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Germinal, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 238 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 392 mètres
Ventes au 1 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 1 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 1 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 1 Rue Germinal se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germinal par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germinal se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Bezons et 4.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 1 Rue Germinal à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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