5 Rue Henri Hervé, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Hervé, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Hervé, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grâce De Dieu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 600 mètres
- - Collège Henri Wallon à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 249 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Hervé
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Hervé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Hervé, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Hervé dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Hervé par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hervé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 5 Rue Henri Hervé se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Hervé par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Hervé se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 30.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Hervé à Bezons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Hervé est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
