34 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Carasso, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carasso à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 127 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Carasso
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Carasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Carasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Carasso dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Carasso par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 34 Rue Jean Carasso se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Carasso par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Carasso se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 26.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Carasso à Bezons
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Carasso est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
