14 Rue Kléber, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 45.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Kléber, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 438 mètres
- - Collège Henri Wallon à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 757 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Kléber, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 14 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 14 Rue Kléber se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Kléber par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Kléber se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 65.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 150 € au 14 Rue Kléber à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 554 € en assurant vous-même les visites, ou 3 777 € si le professionnel les prend en charge.
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