12 Rue Marceau, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue Marceau, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 280 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bezons et 36.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
