12 bis Rue Marceau, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 12 bis Rue Marceau, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 334 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 734 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 12 bis Rue Marceau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marceau se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Bezons et 27.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
