13 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Wagner, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Potdevin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 807 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 239 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Wagner
Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Wagner, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Wagner dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 13 Rue Maurice Wagner se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Wagner par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Wagner se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bezons et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
