21 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Wagner, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Potdevin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 846 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 207 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Wagner
Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Wagner, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Wagner dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 21 Rue Maurice Wagner se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Wagner par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Wagner se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Bezons et 11.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
