9 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Wagner, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Val Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 779 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Wagner
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Wagner, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Wagner dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 Rue Maurice Wagner se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Wagner par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Wagner se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Bezons et 5.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
