19 Rue Prudence, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Prudence, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Prudence, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Val Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 670 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 757 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 352 mètres
Ventes au 19 Rue Prudence
Une vente a été recensée au 19 Rue Prudence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Prudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Prudence, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Prudence dans son marché local
Prix du 19 Rue Prudence par rapport à la voie
Sur Rue Prudence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 19 Rue Prudence se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Prudence par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Prudence se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Bezons et 16.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Prudence à Bezons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Prudence est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
