13 Rue des Chênes, 95000 Boisemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Chênes, 95000 Boisemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boisemont.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chasles Le Roux à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Boisemont et à Val-d'Oise
À Boisemont, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Boisemont et 3.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Chênes à Boisemont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Chênes est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Boisemont, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisemont a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 717 €/m² au premier semestre 2025.
