18 Allée des Hêtres, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée des Hêtres, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 262 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Hêtres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 18 Allée des Hêtres se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hêtres se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -29.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Allée des Hêtres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 18 Allée des Hêtres à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
