Rue des Chênes, 95570 Bouffémont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 226 €
de 2 608 € à 4 575 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Chênes, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Chênes

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Prix Rue des Chênes dans son marché local

Prix Rue des Chênes par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Chênes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 11.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Chênes

Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2022
289 990 €(3 718 €/m²)
Maison4 p•78 m²
18 Rue des Chênes, 95570 Bouffémont
24 septembre 2020
277 700 €(3 120 €/m²)
Maison5 p•89 m²
20 Rue des Chênes, 95570 Bouffémont
17 septembre 2019
265 000 €(3 397 €/m²)
Maison4 p•78 m²
18 Rue des Chênes, 95570 Bouffémont

Cadre de vie et proximité Rue des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 233 mètres
  • - Bouffémont - Moisselles à 337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 952 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 320 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 308 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Chênes

Rue des Chênes est située dans le quartier Hauts Champs. Elle compte 2315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au Rue des Chênes à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 065 € (5 %)

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