11 Allée Niépce, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Niépce, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée Niépce, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 267 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Niépce, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Niépce dans son marché local
Prix du 11 Allée Niépce par rapport à la voie
Sur Allée Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 11 Allée Niépce se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Niépce par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Niépce se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -8.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
