28 Rue de Franche-Comté, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Franche-Comté, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 28 logements - 7 parkings - 1568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 274 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 320 mètres
Ventes au 28 Rue de Franche-Comté
Une vente a été recensée au 28 Rue de Franche-Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Franche-Comté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 28 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 28 Rue de Franche-Comté se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Franche-Comté par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Franche-Comté se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -7.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 28 Rue de Franche-Comté à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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