Rue du Poitou, 95570 Bouffémont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 510 €
de 2 599 € à 4 206 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Poitou, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue du Poitou

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Prix Rue du Poitou dans son marché local

Prix Rue du Poitou par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Poitou se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 3.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Poitou

Les ventes enregistrées Rue du Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2026
205 000 €(3 060 €/m²)
Maison4 p•67 m²
18 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
12 février 2025
210 500 €(3 142 €/m²)
Maison4 p•67 m²
24 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
10 octobre 2024
300 000 €(4 478 €/m²)
Maison4 p•67 m²
30 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
9 avril 2024
212 500 €(3 172 €/m²)
Maison4 p•67 m²
12 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
2 décembre 2022
202 500 €(3 022 €/m²)
Maison4 p•67 m²
14 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
23 août 2022
280 500 €(4 187 €/m²)
Maison4 p•67 m²
20 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
29 juillet 2022
279 000 €(4 164 €/m²)
Maison4 p•67 m²
16 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
25 septembre 2020
268 000 €(4 000 €/m²)
Maison4 p•67 m²
28 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont
25 septembre 2020
247 000 €(3 687 €/m²)
Maison4 p•67 m²
30 Rue du Poitou, 95570 Bouffémont

Cadre de vie et proximité Rue du Poitou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 243 mètres
  • - Bouffémont - Moisselles à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 416 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 225 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Poitou

Rue du Poitou est située dans le quartier Trait d'Union. Elle compte 1821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 775 € (5 %)

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