36 Rue de Franche-Comté, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue de Franche-Comté, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 253 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 312 mètres
Ventes au 36 Rue de Franche-Comté
Les 2 ventes au 36 Rue de Franche-Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Franche-Comté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 36 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 36 Rue de Franche-Comté se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Franche-Comté par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Franche-Comté se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 2.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
