13 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 257 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 757 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 493 mètres
Ventes au 13 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Clairière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 13 Rue de la Clairière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Clairière par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Clairière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
