1 bis Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 308 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 857 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Clairière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 bis Rue de la Clairière se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Clairière par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Clairière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -18.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 1 bis Rue de la Clairière à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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