5 Rue de la République, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la République, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1133 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 5 Rue de la République se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la République se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -6.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 5 Rue de la République à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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