2 bis Rue Deglane, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Deglane, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Deglane, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 32 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Deglane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Deglane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Deglane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Deglane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Deglane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Deglane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Deglane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Deglane par rapport à la voie
Sur Rue Deglane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 bis Rue Deglane se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Deglane par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Deglane se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -14.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 2 bis Rue Deglane à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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